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[2019-05-27]廣州:每套房只能買一個車位,禁止建設單位“只售不租”

 

廣州:每套房只能買一個車位,禁止建設單位“只售不租”

 

記者從廣州市人民政府獲悉,廣州市住房和城鄉建設局印發《廣州市房地產開發項目車位和車庫租售管理辦法的通知》(以下簡稱通知)規定,建筑區劃內業主每購買一套房屋,只能相應購買一個車位或車庫,建設單位不得以只售不租等名義拒絕提供停車服務。

該通知規定,建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫,應當首先滿足業主的需要。建設單位出售建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫前,須經初始登記確認權屬。住宅建筑區劃內,規劃用于機動車停放的車位、車庫尚未出售的,建設單位應當予以出租。建設單位出租建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫前,須依法完成規劃驗收,不得以只售不租等名義拒絕提供停車服務。

通知要求,建設單位出售建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫的,車位、車庫數量未超過本建筑區劃內房屋套數的,建筑區劃內業主每購買一套房屋,只能相應購買一個車位或車庫;車位、車庫數量超過本建筑區劃內房屋套數的,在保證本建筑區劃內業主可購買或租用一個車位或車庫的前提下,建設單位方可將剩余的車位、車庫出售給本建筑區劃內需要購買兩個或兩個以上車位或車庫的業主,及本建筑區劃內業主以外的單位或個人。建設單位需結業或注銷,仍有車位、車庫未售出的,可將剩余車位整體轉讓。


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